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流程：
1、准备好莆田住房贷款资料
2、去莆田银行面签,进行签字
3、住房贷款审批通过
4、办理住房抵押贷款登记
5、放款,还款,解押,完成莆田住房抵押贷款业务
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1、必须保证抵押住宅与莆田住宅借款机构在同一地区；
2、有住宅借款人认可的有效担保；
3、保证莆田所抵押的住宅没有产权争议等问题；
4、莆田抵押住宅必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的住宅设施齐全并不属于拆迁住宅；
6、用于抵押的住宅房龄没有超过规定限制；
7、住宅抵押借款所获得的款项用途合法合规.
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